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Certificaciones técnicas para tu vivienda en Barcelona
Lo que no se ve también cuenta. Hay riesgos en los edificios que no dan la cara hasta que es tarde y que hoy la ley obliga a conocer. Te ayudamos a cumplir la normativa y a proteger a quienes viven en el inmueble, con rigor técnico y sin conflicto de intereses: certificamos, no vendemos obras.
¿Por qué son necesarias estas certificaciones?
Durante décadas se construyó con materiales y en condiciones que hoy sabemos que pueden afectar a la salud. La normativa ha cambiado para que propietarios, compradores e inquilinos sepan exactamente qué hay en el inmueble antes de firmar. Certificar no es un trámite más: es la forma de tomar decisiones con información real.
Para cumplir la ley
Desde el 3 de octubre de 2026, la Ley catalana 8/2026 obliga a entregar un certificado de presencia o ausencia de amianto en cualquier venta o alquiler, a indicarlo en los anuncios y a hacerlo constar en la escritura. No cumplir puede suponer sanciones y, sobre todo, retrasos en la operación cuando ya tienes comprador o inquilino.
Con el certificado en la mano desde el principio, publicas, firmas y escrituras sin sorpresas.
Para proteger la salud
El amianto es un material cancerígeno que estuvo presente en cubiertas, bajantes y depósitos hasta 2002. Mientras está en buen estado no suele ser peligroso, pero cuando se degrada o se manipula en una obra libera fibras que se inhalan sin que nadie lo note.
El gas radón es un gas natural, invisible e inodoro, que se filtra desde el terreno y puede acumularse en el interior de las viviendas. Según la OMS, es la segunda causa de cáncer de pulmón después del tabaco.
Saber si existe el riesgo, en qué estado está y qué hay que hacer es el primer paso para vivir tranquilo, vender sin problemas o alquilar con todas las garantías.
Certificado de amianto
Obligatorio en Cataluña desde el 3 de octubre de 2026 para vender o alquilar cualquier inmueble (Ley 8/2026).
- Presencia o ausencia de amianto visible
- Estado de conservación y nivel de riesgo
- Válido para anuncio, contrato y notaría
Medición de gas radón
Evaluación de la presencia de gas radón en viviendas y locales. Estamos preparando este servicio.
- Medición en el interior del inmueble
- Informe de resultados y recomendaciones
- Pregúntanos si lo necesitas ya
Por qué certificar con OTH
Independencia
No ejecutamos obras ni cobramos comisiones. Nuestro único interés es un diagnóstico veraz.
Rigor técnico
Más de 20 años diagnosticando patologías en edificios de Barcelona y área metropolitana.
Acompañamiento
Si el resultado requiere actuar, te explicamos las opciones y te ayudamos a decidir.
¿Necesitas una certificación?
Cuéntanos qué inmueble es y para qué lo necesitas. Te respondemos rápido.
