Condensación

Patología que afecta al bienestar del hogar, relacionada con la calidad del aire interior, la eficiencia térmica de la construcción y la acción de actividades cotidianas que propician un ambiente viciado.

Identificar zonas con mohos (hongos) e investigar si por las mañanas en invierno hay cristales cubiertos con vahos, que se producen por el choque térmico de vapor de agua (a mayor temperatura) con superficies frías no aisladas térmicamente como, por ejemplo, los vidrios. También visible detrás de muebles instalados en la pared u otras zonas sensibles a recibir poca ventilación como esquinas, partes interiores de armarios o zonas cerradas. El olor a humedad es evidente.

Filtraciones

Patología de humedad por presión hidrostática que afecta a los elementos principales de la estructura envolvente, por ausencia o con defectos en su sistema original de protección contra la humedad exterior de muros exteriores o de cubierta. Una filtración se activa durante o inmediatamente después de las lluvias, excepto cuando es originada por fuentes ajenas a la acción de la naturaleza.

Capilaridad

Patología de humedad que asciende desde el subsuelo y que generalmente afecta a elementos constructivos permeables. apoyados sobre el terreno que carecen o que presentan conflicto en su sistema de protección original. Varios factores son determinantes como la cota de nivel de agua subterránea, la estructura molecular porosa de los materiales que forman los muros y la transpiración o velocidad de evaporación superficial de los muros afectados.